Audit énergétique maison individuelle
Une étape essentielle pour une rénovation efficace
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
L’audit énergétique vous permet d’avoir un plan de travaux précis et optimisé qui garantis le succès de votre projet de rénovation. Depuis le changement de la réglementation début 2022, il est désormais une condition pour rendre vos travaux éligibles aux aides à la rénovation globale.
À partir du 1er avril 2023, l’obligation de réaliser un audit énergétique concernera tout d’abord les habitations classées F ou G, les logements dits « passoires thermiques », dont la promesse de vente ou, à défaut, l’acte de vente, est signé à partir du 1er septembre 2022, selon un décret daté du 9 août 2022.
Quel prix pour un audit énergétique ?
la réalisation d‘un audit vous coûtera entre 500€ et 1 000€. Une partie du financement de l’audit énergétique peut être prise en charge par l’État grâce à MaPrimeRénov’. La prime varie en fonction de vos revenus annuels fiscaux entre 300€ et 500€.
Qui peut réaliser l’audit énergétique ?
Les professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) dont la certification porte sur le signe de qualité “audit énergétique” ou “RGE Etudes”. Les entreprises certifiées en offre globale de rénovation (rénovation globale).
Déroulement de l’audit énergétique
L’audit énergétique consiste à analyser la structure du bâtiment et les installations de confort. Il se déroule en 3 étapes :
- Visite chez vous : l’auditeur réalise un état des lieux détaillé de votre maison. Il analyse la structure des parois (mures, plancher, combles, toitures et fenêtres) et les installations de chauffage et de ventilation (radiateurs, chaudière, chauffe-eau, VMC)
- Modélisation thermique : l’auditeur simule votre maison grâce à un logiciel de modélisation pour évaluer le comportement thermique de votre maison durant une année. Il analyse vos relevés de consommations et il les compare avec les consommations théoriques.
- Plan d’actions : l’auditeur identifie et chiffre les actions nécessaires pour votre maison afin d’améliorer la classe énergétique à la classe B et obtenir les aides financières.
